전체 글 (340) 썸네일형 리스트형 전세 복비 계산, 보증금 1천만원 차이에 63만원 갈리는 구간 2026년 10월 기준 · 공인중개사법 시행규칙 제20조·별표1·별표2(2026.8.28 시행), 서울·경기 주택 중개보수 조례, 부가가치세법 시행령 제111조 원문 확인전세 복비 계산은 보증금에 상한요율을 곱하면 끝납니다. 보증금 1억~6억 미만은 0.3%, 6억~12억 미만은 0.4%라서 전세 3억이면 세입자 몫 최대 90만원입니다.월세가 끼면 '보증금 + 월세×100'을 거래금액으로 보고 같은 표에 넣습니다. 부가세는 이 금액과 별도입니다.그런데 이 표는 6억에서 한 칸 뛰어오릅니다. 보증금 5억 9천만원과 6억원은 1천만원 차이인데 복비 상한은 63만원 벌어집니다. 경계에 걸린 계약은 셋째 섹션에서 따로 계산했습니다.내 계약 복비 상한, 30초 계산법전세: 보증금 × 요율 (1억~6억 미만이면 0.. 금리인하요구권 신청 조건, 10건 중 8건이 거절되는 이유 2026년 10월 기준 · 은행법 제30조의2·시행령 제18조의4 조문, 금융위원회 마이데이터 금리인하요구 서비스 보도자료(2026.2.25), 은행연합회 2026년 상반기 운영실적 공시(8.31) 확인금리인하요구권 신청 조건은 대출을 받은 뒤 취업·승진·재산 증가·개인신용평점 상승처럼 신용상태가 좋아진 경우입니다. 하지만 조건을 갖췄다고 금리가 내려가는 건 아닙니다.올해 상반기 은행권에 들어온 신청 267만 9천 건 가운데 받아들여진 건 51만 2천 건, 수용률 19.1%였습니다. 10건 중 8건은 금리가 그대로였습니다.그런데 통과한 2건도 사정이 갈립니다. 신용대출은 평균 0.27~0.75%p 깎였지만 주택담보대출은 0.03~0.06%p에 그쳤습니다. 내 대출이 어느 쪽이냐에 따라 할 일이 달라지는 .. 연말정산 환급 미리 준비할까? 총급여 4,800만원이면 71만원 차이 2026년 10월 기준(14일 확인) · 2026년 귀속(2027년 1~2월 정산) · 소득세법·조세특례제한법 현행 조문, 국세청 2025년 귀속 연말정산 일정 확인연말정산 환급 미리 준비는 결국 12월 31일 전에 돈이 나가는 길을 바꾸는 일입니다. 1월 15일에 열리는 간소화 서비스는 이미 쓴 돈을 모아 보여 줄 뿐이라, 그때는 숫자를 고칠 수 없습니다.총급여 4,800만원 직장인이 10~12월에 세 가지만 바꾸면 환급이 71만 3,250원 늘어납니다.그런데 올해는 작년 습관대로 하면 비어 버리는 칸이 두 개 있습니다. 자녀가 있으면 카드 공제 한도가 최대 400만원까지 올라갔고, 고향사랑기부 10만~20만원 구간에는 40% 공제가 새로 붙었습니다.아래는 10월부터 다음 해 5월까지 달력 순서입니다... 1주택 종부세 계산해 보니 공시가 15억 69만원, 공동명의는 0원 2026년 10월 기준 · 10월 14일 확인한 종합부동산세법·지방세법·농어촌특별세법 2026년 시행 조문(국가법령정보센터)으로 직접 계산1주택 종부세 계산은 공시가격에서 12억원을 빼고 60%를 곱해 세율을 매긴 뒤, 이미 낸 재산세와 나이·보유 공제를 빼는 순서입니다. 공시가 15억원 단독명의 1주택이라면 올해 12월 고지 금액은 69만 1,200원입니다.종부세 57만 6,000원에 농어촌특별세 11만 5,200원이 붙은 금액입니다. 부업·부동산에 붙는 세금이 1년 동안 어떤 순서로 나오는지는 부업·부동산 세금 6종 신고 일정에 모아 두었고, 종부세는 그중 마지막 차례입니다.그런데 같은 15억 집도 집주인이 60세를 넘겼는지, 몇 년을 보유했는지, 부부 공동명의인지에 따라 0원까지 내려갑니다. 그 갈.. 자동차보험 자비처리 기준, 보험료 66만원이면 수리비 42만원이 문턱 2026년 10월 기준 · 금융위원회 할인·할증등급 제도(2024.4)·사고 시 예상보험료 안내(2018.6) 보도자료, 정책브리핑(2023.6), 삼성화재 자차 자기부담금·평가대상기간 안내 확인자동차보험 자비처리 기준은 지금 낼 수리비와, 보험처리 때문에 앞으로 3년간 더 낼 보험료를 맞대 보는 것입니다. 금융위원회 예시에서 보험료 66만원인 운전자가 200만원 이하 물적사고 1건을 보험처리하면 3년간 41만 8,600원을 더 냅니다.그러니 상대 차 수리비가 약 42만원보다 적으면 자비처리, 많으면 보험처리가 이득입니다.다만 고칠 차가 내 차라면 이 문턱이 정확히 20만원 올라갑니다. 보험사가 수리비를 전부 내주지 않기 때문인데, 셋째 섹션에서 숫자로 풀었습니다.3년 보험료로 나란히 놓으면 차이는 41.. 기초연금 국민연금 연계감액 계산, 같은 62만원도 9만원 넘게 갈린다 2026년 10월 기준 · 기초연금법 제5조·제6조·제8조와 같은 법 시행령 제7조·제10조 원문, 보건복지부 2026년 기준연금액 발표 확인기초연금 국민연금 연계감액 계산은 국민연금이 월 52만 4,550원을 넘을 때만 시작됩니다. 2026년 기준연금액 34만 9,700원의 150%가 그 문턱이고, 넘더라도 기초연금은 최소 17만 4,850원이 남습니다.깎이는 폭은 국민연금 총액이 아니라 그 안의 'A급여(소득재분배급여)'로 정해집니다.그런데 이 A급여 때문에 같은 국민연금 62만원을 받는 두 사람의 기초연금이 월 9만 5,450원까지 벌어집니다. 더 깎이는 쪽은 오히려 일하던 시절 소득이 낮았던 사람입니다.2026년 문턱 3개, 내 국민연금은 어느 칸인가연금 지급 통지서의 월 수령액을 아래 표에 대입.. 맞벌이 자녀세액공제 누가 받아야 유리 — 24% 쪽에 몰면 44만 5,500원 더 2026년 10월 기준 · 국세청 상담센터 자녀세액공제 안내, 소득세법 제55조(세율)·제59조의2(자녀세액공제) 확인맞벌이 부부의 자녀세액공제는 세율이 높은 쪽 앞으로 자녀를 몰아 올리는 것이 대체로 유리합니다. 자녀 3명(11세·9세·올해 태어난 막내)을 남편(세율 24%)에게 전부 올리면 256만 3천원, 아내(15%)에게 전부 올리면 211만 7,500원이 줄어듭니다. 같은 가족인데 명의 하나로 44만 5,500원이 갈립니다. 다만 "소득 많은 쪽이 무조건 유리"라는 말은 반쯤만 맞아서, 아래 네 가지 오해로 나눠 숫자를 확인합니다. 연말정산 전체 흐름은 종합소득세·연말정산 신고 방법 정리에 있습니다.오해 1 — "자녀를 나눠 받으면 공제가 각자 생겨서 더 받는다"사실: 자녀세액공제는 한 사람 앞.. 이직 연말정산 전 직장 합산 안 하면 — 연 5,400만원 직장인 5월에 최대 280만원 2026년 10월 기준 · 출처: 국세청 연말정산 세액계산방법·종합소득세 세율표, 국세상담센터 Q&A올해 이직했다면 이직 연말정산 전 직장 합산을 새 회사에 요청해야 합니다. 합산하지 않고 새 회사 급여만으로 정산이 끝나면 다음 해 5월 종합소득세 신고 대상이 되고, 연 5,400만원(A사 6개월 2,400만원 + B사 6개월 3,000만원) 직장인은 합산 결정세액 317만원 중 새 회사분 37만원만 정산되어 최대 280만원이 5월에 한꺼번에 드러납니다. 연말정산 공제 전체 틀은 종합소득세·연말정산 신고 흐름에서 먼저 볼 수 있습니다.김 사원의 한 해 — 6월 말 퇴사, 7월 1일 입사가상의 김 사원을 따라가 보겠습니다. 1~6월은 A사에서 월 400만원(6개월 2,400만원), 7~12월은 B사에서 월.. 이전 1 2 3 4 ··· 43 다음
